Byggnationen är klar! Vilken fantastiskt byggnad det har blivit. Vill man inte bara flytta in här nu och bo?

Huset är som sagt helt färdigställt och väntar på er som ska flytta in. Det pågår fortfarande lite renoveringsarbeten i den befintliga fastigheten men det nya huset är helt klart. Det har varit en härlig resa från första spadtag till att vi nu står här, klara för inflytt.

Nu ska vi bara låta vårsolen göra sitt så att gräset växer och trädgården blir fin.

Vi ser fram emot att träffa er och lämna över nycklarna snart.

Ha det fint

Nu börjar köken att monteras, badrummen kaklas & parkettgolven läggas. Lägenheterna växer fram i full fart!
Värmesystemet är igång, lägenheterna är varma, elsystemen installerade och väggar samt tak är målade. 
I nästa vecka kommer trappan att installeras i trapphuset. Även klinkers kommer att läggas i hall och trapphus

Idag är det den 23:e december och lill-Julafton. Det firar vi med att lägga upp lite bilder på utsidan av huset.
Nästa år vid mitten av januari kommer vi att lägga upp bilder från insidan av nästan helt klara lägenheter :) Det blir spännande!
God Jul och Gott Nytt År önskar vi på Spangarden Fastigheter.

För fösta gången kan vi nu se fastigheten i sin slutliga form. Byggställningen har tagits ned på den nyproducerade delen och skall snart tas bort från den befintliga fastigheten också. Lägenheterna på bottenplan har fått sitt första lager färg vilket kan ses på bilderna nedan. I veckan skall trägolvet börja läggas och strax därefter kommer köken i bottenvåningen att börja installeras.

Huset står nu på plats och lägenheterna växer fram i full fart. Det springer elektriker och snickare i en organiserad veva runt i huset och installerar diverse utrustning. Som ni kan se på några bilder nedan börjar teknikrummet att ta form. Fjärrvärmen är inkopplad och rördragning till radiatorerna är förberett.
Som ni också kan se har fastighetens sophus/ utehus börjat ta form.
I den ena byggnaden installeras nu helglasade balkongdörrar och nya treglasfönster. Fastigheten har isolerats och utvändig panel har satts på. Snart kommer det vara dags att putsa fasaden och sätta på tegelpannor på taket.

Nu har stommen rests och vi kan för första gången faktiskt se ett hus på plats. Det tog inte mer än 10 dagar att resa stommen och få huset tätt. Med tätt hus menas att det är tätt från väder och vind så att det bland annat inte kan regna in. Nu när huset är tätt kan vi även börja acklimatisera huset till rätt inomhusmiljö med rätt fuktkvot. Först när rätt fuktkvot är uppnådd kan vi påbörja arbetet med husets insida.  Det pågår just nu en torkningsprocess där det placerats ut flertalet värmefläktar och fuktuppsamlare för att få ner fuktkvoten. Under tiden färdigställs fjärrvärmeledningarna och teknikrum med mera. Så snart huset är torrt kommer stom-strukturen byggas igen och insida hus påbörjas.

Betongplattan har nu torkat och det är dags att börja resa stommen till huset. Byggställningarna är uppe och enligt tidplanen skall hela stommen vara rest inom 2 veckor. Det är en mycket spännande milstolpe. Har ni tid och möjlighet att åka förbi fastigheten om 2 veckor skulle jag rekommendera detta. Detta eftersom ni då kommer kunna se huset i verkligheten.

Källaren är gjuten med betong och hålrummen runt om källaren är nu uppfyllt och tillplattat med makadam. Bottendelen av hisschaktet är på plats likså trapphuset och teknikrummet. Resterande del av platta på mark skall nu slutföras och därefter är det dags för stomme att resas.

Betongplattan i källarplan är gjuten och källarväggarna har byggts upp. På måndag skall betong börja läggas och därefter är det dags för resterande del av bottenplatta på mark att ta form. Vecka 32 - 33 beräknas stommen att komma till arbetsplatsen.
På bilderna nedan kan ni se hur källarväggarna har växt fram. Endast 9 dagar tog det att få upp väggarna. Nu ska de bara fyllas med betong också.

Nu börjar betongplattan i källarplan att ta form. Inom kort skall källarväggarna även gjutas på plats

Vi på Spangarden Fastigheter vill passa på att önska er alla en glad och härlig midsommar. Under midsommar tar även snickarna ledigt och projektet får således vila i några dagar. Men på måndag sätter allt igång i full fart igen! Nu när berget är helt borta och markarbetet klart kommer vi snart att få se ett hus växa fram.

Några spännande datum för er som är intresserade att hålla koll på:

*25/6 t.o.m. 29/6 skall det monteras frigolit, armeras, utsättning L-element och pumpning av betong platta på mark i källare fullt färdigt.
* Montage källarväggar startar 1/7 t.o.m. 8/7 fullt färdigt.
* Bjälklag ovan källare samt resterande platta på mark 8/7 t.o.m. 15 / 7 fullt färdigt.
* Stomme beräknas komma till arbetsplatsen ca vecka 32 - 33

Det är fortfarande mycket markarbete kvar men sakta och säkert byggs grunden upp. Armeringsjärn och övriga material har fraktats till fastigheten i förberedelse för gjutning av grundmur och bottenplatta

Gropen blir allt djupare och djupare! Snart är all bortschaktning av bergsmassorna klar. Nästa steg är att börja anlägga grunden och jämna ut marken. 

Hoppas att ni alla hade en fin Påsk och en trevlig Valborg. Spangarden Fastigheter har haft fina veckor och allt byggarbete i Tumba har flutit på bra. Vi kan nu fira ett avklarat delmål och det är att spräckningen av berget är klart. Berggrund är alltid ett osäkert moment men nu är det ur vägen! Inga överraskningar dök upp under spräckningsarbetet och det blev till och med klart tidigare än planerat. Borrmaskinen har alltså lämnat bygget för att ge plats åt kommande markarbete och nu ska alla stenmassor schaktas bort och transporteras innan nästa steg i arbetet kan påbörjas.

Vibrationsbesiktningarna är nu genomförda för fastigheten och omkringliggande fastigheter. Resultatet är att sprängning av berget inte är att rekommendera

Berggrunden och ledningsgropar för rör har grävts fram. Många ton jord och sten har schaktats bort och idag görs ytterligare en besiktning inför sprängningen.

Idag rullade den första grävmaskinen in på fastigheten. De flesta träden har kapats ned för att göra plats åt den nya fastigheten.

Nu är alla lägenheter i nyproduktionen sålda och byggnationen sätter äntligen igång. Endast några få lägenheter finns kvar i den befintliga byggnaden.

Den 7:e november började lägenheterna att säljas på öppen marknad. Idag den 12:e november har 5 lägenheter redan sålts.

Erfarna ingenjörer från Interoc AB projekterar och går igenom mark och schaktarbete för fastigheten.